קירוי שדרות בגין ירושלים
עיריית ירושלים באמצעות החברה לפיתוח ירושלים (הרל"י) הזמינה ממשרדנו תכנית חלוצית לקירוי דרך מנחם בגין – ציר התנועה המוטורית הראשי בירושלים.
התכנית מציעה חיבור פיסי בין השכונות בית הכרם וקריית הלאום בירושלים, המנותקות כיום זו מזו על ידי דרך מנחם בגין. החיבור ייעשה על ידי קירוי הדרך לאורך כ-1600 מ', בין מחלף בייט לגשר וולפסון. השטח ה"חדש" שייווצר על ידי הקירוי ישמש בעיקרו כשטח ציבורי פתוח ומגונן שיאפשר מעבר רגלי בין שתי השכונות, וכן הליכה לאורכו. בדפנות מקטעי הקירוי, יפותחו המדרונות המצויים לאורך הכביש (כיום אין בהם שימוש בהיותם שטחים ממרחב הדרך הקיימת) עבור שימושי קרקע מגוונים: מגורים, מסחר, תעסוקה, דיור מוגן, ושטחים למבני ציבור, כהמשך לדרך העירונית משני צידי הכביש.
התכנית מתמודדת עם שאלות שטרם התמודדו איתן בארץ, כגון כיצד לייצר ולנצל באופן מיטבי קרקע שאין בה שימוש על ידי קירוי דרך. הקרקע לבניה אמנם נמצאת בעיקר בשני צדיו של הפארק שמעל הדרך, אך הקירוי הבנוי מאפשר את ניצולה המלא של הקרקע במרחב עקב השינוי לטובה בתנאים הנובעים מקירוי הדרך כביטול המטרד האקוסטי והורדת רמת זיהום האוויר.
התכנית מציעה מערכת דרכים עילית חדשה אשר תשרת המגרשים החדשים, ותתחבר למערכת הדרכים העירונית בדרום התכנית ובצפונה, וגם לשכונות בית הכרם ורמת בית הכרם. בנוסף לכך מוסיף הפרויקט פארק של כ -50 דונם שהוא חלק מרציפות השטחים הפתוחים והשבילים בין עמק רפאים בדרום, לעמק הארזים בצפון. הפארק מתחבר לפארק לאומי בדרום, דרך אזור הספורט של מלחה, עמק הצבאים, הגן הבוטני ושכונות העיר עד הכניסה לעיר.
לאורך הקירוי יבנו 800 יחידות דיור וכ- 20,000 מ"ר של מרכזי תעסוקה, בתי ספר, מרכז מסחרי ובית מלון. הפארק אף מחבר בין השכונות בצד המערבי- בין רמת בית הכרם לבית הכרם, ובצד המזרחי- בין האוניברסיטה העברית לקריית הלאום. שטח התכנית 213 דונם , 1830 יח"ד ,250 יח"ד דיור מוגן, 14,000 מ"ר מסחר ,67,000 מ"ר מוסדות חינוך, 36,000 מ"ר תעסוקה. שטח מבנה הקרוי הוא 70 דונם.
התכנית לקירוי כביש מנחם בגין היא פריצת דרך בתפיסה העירוניות אשר ראתה עד כה בעיר מישור עליו היא נבנית ומתקיימת. קירוי הכביש מציע הבנה ושימושים חדשים של עיר בתלת מימד- הקמה ושימוש עיר בשכבות. זהו המשך לניסיון ראשון אותו בנינו בקירוי צומת מנחם בגין עם דרך בייט. קירוי זה אפשר הקמת 380 יח"ד, מסחר, חנייה ופארק ביניהם – פרויקט שהסתיים ופועל כיום בהצלחה.
המזמין: הרשות לפיתוח ירושלים
מיקום: שדרות בגין, ירושלים
שטח: 214 דונם
הדמיות: דגנס פתרונות ויזואליים