יבנה מזרח

רשות מקרקעי ישראל פנתה אלינו בבקשה לתכנן שכונה חדשה ביבנה מזרח . כ- 12,000  יחידות דיור ו – 300,000  מ"ר למסחר ותעסוקה. מדובר בעבודת תכנון רבת משמעות שעתידה להשפיע ולהגדיל את אוכלוסיית העיר במידה ניכרת. יבנה ממוקמת על ציר תנועה ארצי משמעותי – כביש 4, ותחומה ע"י  שתי מסילות ארציות של רכבת ישראל – ממערב וממזרח. מצד אחד מדובר ביתרון יחסי ומצד שני זהו חסם המגביל את אפשרויות פיתוח העיר מזרחה. תכנון המסילה המזרחית קטע את הרצף העירוני ואת האפשרות לניצול השטחים המיועדים לגידול העיר מזרחה.

הפתרון ניתן באמצעות יצירת מע"ר תעסוקתי ותחבורתי, הנותן  דגש לחיבור למרקם העירוני הקיים . שני חלקי העיר חוברו במפלס הקרקע הקיימת באמצעות קירוי באורך של כ-380 מטר. מסילת הרכבת והכביש האזורי מוקמו במפלס התחתון. תכנון השטח המקורה כולל כיכר עירונית רחבה, מבני תעסוקה, מבנה תחנת רכבת, מרכז תחבורה משולב, מבני ציבור ודיור מוגן. מגוון שימושי הקרקע באזור הזה משרתים הן את תושבי השכונה החדשה והן את תושבי יבנה הוותיקים, ובכך מהווים נקודת מפגש במרחב הציבורי.

ברחוב הראשי הנמתח לאורך השכונה ,תוכננו שימושי מסחר במפלס הקרקע בחזית הרחוב. פארק שכונתי ובית ספר מקיף, מצויים במרכזם של שני חלקי השכונה החדשה. הפארקים השכונתיים מחוברים ביניהם באמצעות רשת שבילי הולכי רגל וגנים שכונתיים, המתחברים לטיילת הצפונית ולפארק העירוני לאורך נחל שורק.

המזמין :  רשות מקרקעי ישראל

מיקום :    מזרח יבנה (תמ"ל / 1049)

שטח:      3,626 דונם